Obfelden: Gartenwohnung mit exklusiven Wintergarten

Erdgeschoss

1

3

116 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

1

1

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 50.000 CHF

nein

Fernblick

gehoben

2020

nach Vereinbarung

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Erdwärme, Wärmepumpe

Minergie zertifiziert

2.5 Zimmer Eigentumsgartenwohnung mit exklusivem Wintergarten in 8912 Obfelden.

Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe und Entspannung in Obfelden. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Eigentumsgartenwohnung mit einem wunderschönen 15 m² großen Wintergarten bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause voller Komfort und Exklusivität.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Gesamtnutzungsfläche von 116 m² finden Sie hier viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer, der moderne Duschraum mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie die offene, vollausgestattete Einbauküche mit schwarzer Granitabdeckung und einem hochwertigen Bora-Induktionsherd bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort.

Der großzügige Wintergarten, der sich perfekt als gemütlicher Essbereich nutzen lässt, lädt zum Verweilen ein und verbindet Ihr Zuhause nahtlos mit der Natur. Der private Sitzplatz mit Pergola auf 38 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fliesen im Duschraum ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Solarpanelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen und Ihnen helfen, die Energiekosten zu senken. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für eine ruhige Wohnatmosphäre. Elektrische Storen in der gesamten Wohnung gewährleisten Ihnen den gewünschten Lichtschutz und Komfort.

Diese Eigentumsgartenwohnung, die im Jahr 2020 erbaut wurde, erfüllt höchste Energiestandards und ist mit einem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Obfelden - ein Ort der Ruhe und Entspannung, der Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

+ Hochwertige Einbauküche mit brasilianischer Granit
+ Hochwertigen Eichenparkett
+ 3-Fach Verglasung
+ Solarpanelen
+ Elektrische Storen
+ Minergie Zertifiziert
+ Tiefgaragenplatz inklusive

Obfelden, eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt.

**Schulen:**
In Obfelden finden Sie sowohl Kindergärten als auch Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die örtlichen Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Aktivitäten und Programmen für Kinder und Jugendliche.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Die Gemeinde verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte anbieten. Für größere Einkäufe stehen die nahegelegenen Ortschaften wie Affoltern am Albis, Zug und Zürich zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

**Arbeiten:**
Obfelden profitiert von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, die Wirtschaftsregion Zürich schnell zu erreichen. Viele Unternehmen und Arbeitsplätze befinden sich in der Umgebung, sodass Pendler von einer hervorragenden Anbindung profitieren.

**Sport und Freizeit:**
Die Umgebung von Obfelden bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein, während Sportvereine und Einrichtungen eine Vielzahl von Sportarten anbieten, darunter Fußball, Tennis und Schwimmen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Obfelden eine ideale Wohnlage für alle ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität legen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und erfülltes Leben benötigen.

Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven 2.5-Zimmer Eigentumsgartenwohnung in 8912 Obfelden haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen oder Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause näher vorzustellen.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.