Hégenheim: Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Wintergarten

Einfamilienhaus

2

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wald

4 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Fernblick

2024

normal

1998

Fliesen

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Willkommen in Hegenheim! Ein wundervolles Dorf, in dem Sie und Ihre Familie die ländliche Ruhe genießen können und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt. Hier können die Kinder noch unbeschwert draußen spielen, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Das Haus selbst bietet viel Platz: Ein elegantes Entrée empfängt Sie und führt Sie direkt in das große Wohn-Esszimmer, das mit seinem gemütlichen Kamin besticht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und die großzügige, charmante Küche. Diese ist rustikal und hochwertig gestaltet und bietet viel Stauraum. Ein weiterer überdachter Sitzplatz ist direkt von der Küche aus zugänglich.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Gästebad mit Dusche und Toilette. Eine Etage höher erreichen Sie drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein großes Wellness-Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Der mediterrane Stil wird Ihnen das Gefühl geben, im Urlaub zu sein.

Im Untergeschoss setzt sich das Raumwunder fort: Hier finden Sie ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum, eine große Garage für bis zu zwei Autos sowie den Technikraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 10 Jahren ersetzt und wird regelmäßig sorgfältig gewartet. Ein weiteres Plus: Neue Fenster sind bereits bestellt und werden ab Februar eingebaut – dreifach verglast, für höchsten Komfort.

Zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung anzumelden. Wir freuen uns auf Sie!

Hégenheim ist ein charmantes französisches Dorf nahe der Schweizer Grenze, nur wenige Minuten von Basel entfernt. Es bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit typisch elsässischer Architektur und malerischen Gassen. Die Nähe zur Stadt macht Hégenheim besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Natur und Urbanität verbinden möchten. Lokale Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten machen es ideal für ein entspanntes Leben.

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