Geroldswil: Ihr Traum-Einfamilienhaus mit Wellness-Oase und Whirlpool!

Einfamilienhaus

3

220 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

3 x Außenstellplatz; 2 x Garage

nein

Fernblick

2017

gehoben

1987

Fliesen, Marmor

neuwertig

Fußboden

Öl

Ihr Traum-Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause. Schon beim ersten Schritt fühlen Sie die besondere Atmosphäre dieses exklusiven Einfamilienhauses, das Ihnen auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m² so viel Raum für Ihre Träume bietet.

**Einladender Eingangsbereich**

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit offenen Armen und lässt Sie sofort spüren, dass dies der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie ist. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 220 m² können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen.

**Küche als Herzstück des Hauses**

Stellen Sie sich vor, wie Sie in der modernen, offenen Einbauküche am Herd stehen, während die Familie am Esstisch zusammenkommt. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt dafür, dass Sie an kalten Abenden gemeinsam entspannen können.

**Wohlfühloase im eigenen Zuhause**

Nach einem langen Tag sehnen Sie sich nach Entspannung. Hier kommt die finnische Sauna und das luxuriöse Hamam ins Spiel – Ihre persönliche Wellness-Oase. Und wenn die Sonne scheint, lädt der beheizte Außenpool dazu ein, sich zu erfrischen und die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen.

**Badezimmer für höchsten Komfort**

Mit zwei stilvoll gestalteten Badezimmern, die jeweils mit zwei Duschen ausgestattet sind, wird der morgendliche Familienstress zum Kinderspiel. Besonders hervorzuheben ist die Whirlpool-Wanne im Obergeschoss, die ein luxuriöses Entspannungserlebnis bietet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.

**Vielseitige Räume für Ihre Bedürfnisse**

Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet Ihnen die Flexibilität, ihn als erweitertes Wohnzimmer oder eleganten Essraum zu nutzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie zusammenkommen. Der Außenpavillon wird zum perfekten Ort für gemütliche Abende im Freien, selbst wenn ein Sommergewitter aufzieht.

**Elegante Details, die beeindrucken**

Schlendert man durch den Essbereich, fallen sofort die römischen Säulen ins Auge, geschmückt mit himmelblauem Stuck – ein elegantes Detail, das den Raum zum Strahlen bringt und Ihre Gäste begeistern wird.

**Praktische Extras für ein Leben nach Ihren Vorstellungen**

Denken Sie an die Möglichkeiten, die Ihnen der separate Raum mit eigenem Eingang bietet – vielleicht als Geschäftsraum, Gym oder Spielraum für die Kinder. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze.

**Neuwertig und hochwertig ausgestattet**

Das Haus wurde 2017 modernisiert und zeigt sich in neuwertigem Zustand. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Marmor den stilvollen Charakter unterstreichen.

Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen.

**Highlights Ihres Traumhauses in Geroldswil:**

- **Kernsaniertes Einfamilienhaus** mit modernem Komfort
- **5.5 Zimmer** auf **220 m² Nutzfläche**
- **480 m² Grundstück**
- **offene, moderne Einbauküche** mit Blick auf den Essbereich
- **Kamin** als zentraler Blickfang im Wohn- und Essbereich
- **Wintergarten** als Essbereich oder Lounge
- **pflegeleichter Garten** mit Pavillon und **großem beheizter Swimmingpool**
- **Gästetoilette** im Erdgeschoss
- **Hauptschlafzimmer** mit begehbarem Ankleideraum
- **Einbauschränke** in allen Schlafzimmern
- **modernes Badezimmer** mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
- **Wohlfühloase im Untergeschoss** mit Sauna und Nasszelle
- **Geräteschuppen** für zusätzlichen Stauraum
- **Garage** mit **2 Autoabstellplätzen** und **zusätzlicher Außenabstellplatz**

Geroldswil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch ihre hervorragende Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet.

**Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:**
Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die alltägliche Besorgungen bequem machen. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen in kurzer Zeit zu erreichen.

**Bildungseinrichtungen:**
Geroldswil verfügt über attraktive Schulen für Kinder jeden Alters. Von Kindergärten über Primar- und Sekundarschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine umfassende Ausbildung gesorgt. Auch in der Umgebung finden sich renommierte Bildungseinrichtungen, die eine hohe Bildungsqualität gewährleisten.

**Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten:**
Die Umgebung von Geroldswil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Sport im Freien – die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt. Sportvereine und -einrichtungen in der Gemeinde ermöglichen Aktivitäten wie Golf, Fußball, Tennis und Schwimmen.

**Restaurants und Cafés:**
Genießen Sie die Gastronomie von Geroldswil, die eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet. Von traditionellen Schweizer Gerichten bis hin zu internationalen Küchen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Gemütliche Cafés laden zum Verweilen und Entspannen ein.

**Arbeitsmarkt:**
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Arbeitsmarkt in der Region Zürich. Viele große Unternehmen und innovative Start-ups sind in der Nähe ansässig, was hervorragende berufliche Perspektiven bietet.

**Öffentliche Verkehrsanbindung und Autobahnen:**
Geroldswil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich und in andere Städte der Region. Zudem liegt die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Autobahnen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Zürcher Stadtzentrums gewährleisten.

**Nähe zu großen Städten:**
Die zentrale Lage in der Schweiz macht Geroldswil zu einem idealen Wohnort für Pendler. Zürich, als eine der größten und wirtschaftlich stärksten Städte der Schweiz, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein pulsierendes Stadtleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Geroldswil eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung an die Metropolregion Zürich. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens!

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und ist der perfekte Ort, um Erinnerungen mit Ihrer Familie und Freunden zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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